Отправлено: 13.11.07 16:53. Заголовок: Коммуналка

 Отправлено: 11.11.07 23:17. Заголовок: записался на заселен..

записался на заселение. Это значит, что с этого момента мы платим комунаку.

 Отправлено: 12.11.07 09:37. Заголовок: grivika пишет: запи..

grivika пишет:

цитата:

записался на заселение

И выдают ключи?Даже если не оплатил технадзор?

 Отправлено: 12.11.07 10:09. Заголовок: SM пишет: И выдают ..

SM пишет:

цитата:

И выдают ключи?Даже если не оплатил технадзор?

Завтра скажу. Но технодзор я платить точно не собираюсь! незачто!

 Отправлено: 12.11.07 10:30. Заголовок: grivika за коммуналк..

grivika за коммуналку то неверно точно денег с вас возьмут

 Отправлено: 12.11.07 12:13. Заголовок: Andrey пишет: за ко..

Andrey пишет:

цитата:

за коммуналку то неверно точно денег с вас возьмут

это точно. Но это хоть справедливо. Платежки на всех уже напечатаны.

 Отправлено: 12.11.07 12:19. Заголовок: grivika а вы уже пол..

grivika а вы уже получили квитанцию? авансом за какой период надо заплатить?

 Отправлено: 12.11.07 12:21. Заголовок: коммуналку в принуди..

коммуналку в принудительном порядке надо платить?
я например собираюсь заселиться ток после ремонта, а это не раньше февраля...

 Отправлено: 12.11.07 12:49. Заголовок: Andrey пишет: я нап..

Andrey пишет:

цитата:

я например собираюсь заселиться ток после ремонта, а это не раньше февраля...

см. договор купли-продажи.
там написано, что мы оплачиваем с момента ввода дома в эксплуатацию, а эта дата будет установлена 12 ноября. А так, можно было бы 5 лет не заселяться и ничего не платить, что тоже неправильно.

 Отправлено: 12.11.07 13:55. Заголовок: grivika пишет: мы о..

grivika пишет:

цитата:

мы оплачиваем с момента ввода дома в эксплуатацию, а эта дата будет установлена 12 ноября

Вы хотите сказать, что по идее с 12 ноября все должно нормально работать???

 Отправлено: 12.11.07 14:06. Заголовок: уважаемые в договоре..

уважаемые в договоре тех.надзора есть пункт, где сказано, что в случае ненадлежащего оказания услуг УК, размер коммунальной платы может быть перерасчитан

 Отправлено: 12.11.07 14:14. Заголовок: Обычно за 3 месяца в..

Обычно за 3 месяца вперед берут коммуналку, интересно будут они пересчитывать за тех надзор тем кто заплатил за него или нет? Говорили что начала оплаты коммунальных платежей должна была начаться с декабря и тех. надзор это как коммуналка за 3 месяца. Надо с них потребовать =)

 Отправлено: 12.11.07 14:27. Заголовок: risbec пишет: Обычн..

risbec пишет:

цитата:

Обычно за 3 месяца вперед берут коммуналку

в диспетчерской сказали за 4!!! может она ошиблась?

 Отправлено: 12.11.07 14:34. Заголовок: Нет , не ошиблись. Э..

Нет , не ошиблись.
Это же написано в какой-то бумаге,точно помню-видела.

 Отправлено: 12.11.07 14:47. Заголовок: SM пишет: Это же на..

SM пишет:

цитата:

Это же написано в какой-то бумаге,точно помню-видела.

в договоре на обслуживание с УК - совершенно точно, а также еще в каких-то отдельных бумажках, которые при получении ключей давали.

 Отправлено: 13.11.07 08:59. Заголовок: Раз уж вопрос пошел ..

Раз уж вопрос пошел об оплате комуналки.....кто-нибудь сравнивал цены РЭУ и нашей "дорогой" УК ? Сейчас живем в такой же квартире...так вот Мы решили сравнить цены...(когда подписывали договор с ук, то нас уверяли , что цены абсолютно одинаковые, что у Рэу , то и у них, но..) нУ ТАК ВОТ МНЕ ОЧЕНЬ ПОНРАВИЛАСЬ цена за содержиние там чего то(она одна из первых)23,11 (это у пика) , а у РЭУ 6руб.нормально!? если вести речь о 54кв.м, то в рэу мы платим за это примерно 300р., а УК с нас будет сдерать 1250р. НОРМАЛЬНО!? Да и остальные цены на 5-10 рублей выше! Что за хрень? Можно подумать , что качество обслуживания чем-то лучше...Мы с Вами поэтому это "качество" уже увидели ВСЕ!!!?
Надо что-то решать ГОСПОДА(хотя, как мне кажется за нас давно уже всё решили!) Всё на митинг!!

 Отправлено: 13.11.07 10:30. Заголовок: Оля пишет: 23,11 (э..

Оля пишет:

цитата:

23,11 (это у пика) , а у РЭУ 6руб.нормально

вероятно, у Вас сейчас есть городская субсидия "за единственное жилье".

 Отправлено: 13.11.07 12:02. Заголовок: Мне кажется 99 % нов..

Мне кажется 99 % новоселов сию минуту стали-бы обладателями единственного жилья, но нет собственности мы еще долго не получим! Никому это , кроме новоселов не выгодно! И денги мы будем платить большие на благо ПИК и УК !
Казалось бы, собственность так просто, но эту процедуру будут тянуть и тянуть !

 Отправлено: 22.11.07 11:59. Заголовок: На мой взгляд, получ..

На мой взгляд, получение собственности выгодно только нам.
Что получается: за покупку квартиры нами риэлтеру (застройщику) внесена 100% предоплата.
Собственность – через 2 года, в это время суммой полностью распоряжается чужой дядя. Ставка рефинансирования ЦБ РФ – 10%. Значит, минимально на наших деньгах ничего не делая зарабатывают 20%.
Зачем ПИКу торопиться с собственностью, он же в этом случае ничего не теряет. Расходы по содержанию домов полностью возмещаются (согласно договору) нами – инвесторами. А вот после получения собственности все сразу же меняется в худшую для ПИКа (ЗАО «Золотая Миля) сторону; им необходимо уплатить подоходный налог (13%) с каждой проданной нам квартиры.
Следующий момент: УК ООО «ПИК-Комфорт».
Компания, созданная ПИКом, у него же принимает в эксплуатацию построенные дома. Гарантия на дома 2 года. Собственников – физических лиц в это время не существует (по странному стечению обстоятельств мы эти 2 года ждем собственности). Следовательно, выявленные недоделки фиксируются УК и передаются на исправление тому же ПИКу – ее учредившую. Как ПИКу избавиться от незапланированных расходов? Просто! УК не видит недоделок. А через 2 года все недочеты в строительстве – за наш счет.
Кстати, где-то в законодательстве записано о возможности создания ТСЖ будущими собственниками жилья.

 Отправлено: 22.11.07 13:09. Заголовок: Так же они, как юрид..

Так же они, как юридическое лицо платять большой налог на эту собственность, соответственно вы ошибаетесь, им не выгодно держать ее у себя.

 Отправлено: 23.11.07 09:32. Заголовок: Как они могут платит..

Как они могут платить налог на собственность если она отсутствует? Нет свидетельства - нет собственности.